Новогодние акции 2024 скидки и подарки от застройщиков

Скоро покупателей будут ждать новогодние акции от застройщиков. Покупателям предоставляется возможность воспользоваться скидками до 24%. Также можно сэкономить 13 млн рублей или получить кладовку в подарок. Портал GoGetHome собрал самые выгодные предложения от застройщиков.

Как и в прошлом году, сейчас самое время поторопиться и принять решение о покупке жилья в новостройке. Ранее был введен практический запрет на ипотеку с низкой процентной ставкой. Сейчас же ожидается ужесточение условий или возможна отмена льготных ипотечных программ.

Многие считают, что застройщикам не нужно стимулировать продажи, так как процентные ставки по ипотеке для вторичного жилья настолько высоки, что все покупатели выбирают новостройки.

После повышения продолжительного спроса в конце лета, начала осени, сейчас начал замедлятся. Это связано с повышением требований ЦБ РФ к первоначальному взносу, сужение скоринговых моделей банков, все эти факторы привели к снижению покупательного спроса. Поэтому скидки от застройщиков, как всегда должны поднять спрос на жилье.

Новогодние акции на новостройки в Москве 2024

В декабре этого года в Московском регионе много объявлений о продаже квартир содержат информацию о высоких скидках от застройщиков. Доля таких объявлений составляет 30%, в то время как в прошлом году она была 22%, а позапрошлом году всего лишь 7%. Одна из ведущих компаний по числу новогодних акций - ГК "ФСК". В московских проектах фирмы до конца года действует скидка до 20% на приобретение жилья. Например, в ЖК Sydney City скидка составляет до 15%, в комплексе Rotterdam - до 16%, в жилом комплексе "Архитектор" - до 17%, а в проекте "Апарт-комплекс Движение.Тушино" - 20%.

ЖК "Архитектор" также предлагает акцию, позволяющую получить ипотеку без первоначального взноса. Заемщик берет кредит на сумму первоначального взноса и может не выплачивать его в течение двух лет. Еще одна акция предназначена для клиентов, берущих семейную ипотеку: в первый год кредитования процентная ставка составит всего 0,01%. Акция "Купите сейчас - платите потом" позволяет отсрочить второй платеж по ипотеке: первоначальный взнос составляет не менее 30%, а второй платеж может быть произведен через несколько месяцев (срок зависит от проекта). В целом у застройщика действует несколько десятков новогодних акций, которые будут актуальны до 31 декабря 2023 года.

Компания "Гранель" предлагает скидки до 24% на отдельные группы квартир в проектах Mypriority Basmanny, Mypriority Dubrovka. Для жилья в других проектах скидка составляет до 12%. Эта акция будет актуальна до конца 2023 года. Наконец, в ЖК ÁLIA покупателям предлагаются скидки до 20% на отдельно выделенную группу квартир. Жилье можно приобрести до конца 2023 года. Среди них представлены студии, евроквартиры и просторные варианты.

Застройщик предлагает новогоднюю беспроцентную рассрочку в ЖК "Селигер Сити", ЖК Mod и "У реки Эко Видное 2.0". Оформление покупки должно быть завершено до конца года.  Застройщик "А101" предоставляет скидку в размере 15% на стоимость определенных объектов в комплексе бизнес-класса "Дом на Зорге". Это дает выгоду до 6,8 млн руб. Условия акции: квартира должно быть куплена до 31 декабря текущего года. В некоторых проектах застройщика в столице действует новогодняя акция - скидка 10% на стоимость места в подземном паркинге.

"А101" поддерживает семьи с детьми и добавляет до 1,7 млн руб. к сумме материнского капитала. Точная сумма зависит от площади жилья и используемого материнского капитала. Например, при приобретении пятикомнатной квартиры сумма материнского капитала удваивается. "Донстрой" предоставляет скидку до 10% на некоторые дома в ЖК "Остров", "Символ", "Событие" и "Сердце Столицы". Предложение действительно до 25 декабря при 100% оплате.

Отделка или кладовая в подарок

Помимо предоставления акций, компания также радует своих клиентов подарками. Например, мы предлагаем улучшенную отделку квартир с инсталляциями в ванной, стильными дверями и прочным ламинатом в подарок при приобретении квартиры до конца года. Это шикарная возможность получить дополнительные удобства и комфорт в своем новом жилье.

Кроме того, в бутик-квартале "G3 Театральный" застройщик предлагает еще один интересный подарок - каждый покупатель квартиры в декабре получит келлер площадью до 5 кв. м бесплатно. Такой бонус позволит вам хранить вещи и иметь дополнительное пространство для хранения вещей.

Застройщик стремится сделать покупку недвижимости для наших клиентов максимально приятной и выгодной. Он предлагает не только отличную цену, но и дополнительные подарки, которые делают ваше будущее жилье еще лучше.

Ипотека от застройщика

На рынке все еще доступна ипотека от застройщика со ставкой 1%, однако это возможно только в рамках акций. Компания "ПИК" предлагает программу "Ипотека 1%", которая предоставляет покупателям выбор срока и ставки льготного периода. Если выбран один год, ставка составит 1%, два года - 2%, три года - 3%, четыре года - 4%, пять лет - 5%. После завершения льготного срока ставка по ипотеке с государственной поддержкой составит от 7,8%, а по семейной ипотеке - от 5,8% годовых.

Читайте так же: В какое время года выгоднее покупать квартиру

Максимальная выгода

Какова максимальная выгода от новогодних акций в новостройках? В небоскребе "Дом Дау" скидка составляет 13 миллионов рублей. Она действует на более дорогие квартиры, так как это максимальная экономия. Также отмечается, что скидка в 8% предоставляется на трехкомнатные и многокомнатные помещения. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры не входят в данное предложение.

Новогодние акции застройщиков СПб 2024

Одна из самых популярных новогодних акций застройщиков в Санкт-Петербурге - это скидки на покупку квартир. Однако, по сравнению с Москвой, скидки здесь немного меньше. Группа "Аквилон" предлагает скидку до 15% на стоимость квартир в своих проектах. Также можно получить подарки при покупке жилья, например, чистовую отделку, но скидка на квартиру в этом случае будет составлять всего 10%. Еще один вариант подарка - сити-бокс, при этом скидка на квартиру составит 12%.

Если вы хотите встретить Новый год в новой квартире, то можно выбрать квартиру в одном из 10 уже сданных проектов со скидкой до 10% или воспользоваться ипотечными каникулами. У компании "ЛСР" скидки предлагаются в денежном эквиваленте: 50 тыс. руб. с каждого лота в сегменте комфорт, 100 тыс. руб. - в сегменте бизнес и 200 тыс.руб. - в элитном сегменте. Однако, есть также более стандартные скидки - до 7% при покупке квартиры в жилом комплексе "Русский дом".

Есть планы с террасами и видом на Смольный, варианты на верхних этажах. Предложение действительно только в декабре.

Акция, которую мы упоминали ранее, действует на покупку квартир в резиденциях ГК "ПИК" в Петербурге - программа "Ипотека 1%". Ставка будет действовать до 15 декабря. Однако, при такой ставке можно приобрести и коммерческое помещение в доме: ставка составит 1% на первый год, а затем - 15,9%.

Некоторые застройщики поддерживают политику улучшения демографии и предлагают соответствующие акции для крупных семей. Например, новогодняя акция от Miramar Development: каждый покупатель трехкомнатной квартиры в ЖК "Мурино Клаб" получает скидку в размере 100 тыс. руб. за каждого ребенка в семье. Максимальная сумма скидки составляет 300 тысяч рублей. Однако, если вы живете в Мурино или Девяткино, к скидке добавляются еще 50 тысяч.

В целом, в этом году покупатели обращают внимание на просторные квартиры, которые продаются по скидке. В проекте "Малоохтинский, 68" можно приобрести семейные дома с несколькими спальнями со скидкой до 3,5 млн руб. "Группа ЛСР" рада предложить специальные льготы для семей с детьми. Теперь при покупке жилья в любом жилом комплексе этого застройщика, покупатели, у которых есть хотя бы один ребенок, могут воспользоваться дополнительной скидкой в размере 2%. Это дополнительное преимущество поможет семьям с детьми сделать свою мечту о новом жилье еще доступнее.

Екатеринбург

Строительная организация «СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал» предлагает специальную новогоднюю акцию для семей – минус 1% на покупку квартиры за каждого ребенка. Это предложение действительно для жилых комплексов «Хрустальные Ключи» (корпус № 5.4) и «Мичуринский» (корпус № 47, 48). Акция будет проходить до 31 декабря текущего года. Она распространяется только на тех, кто приобретает квартиру с помощью семейной ипотеки.

Архангельск

До конца 2023 года ГК "Аквилон" предлагает покупателям возможность самостоятельно выбрать подарок. На выбор предоставляется возможность получить отделку, сертификат на покупку мебели или скидку на сумму до 500 тыс. рублей. Также в уже сданном комплексе "О'Берег" покупатели могут воспользоваться льготой до 22% и получить сертификат на покупку кухни на сумму до 90 тыс. руб. Акция также действует до конца 31 декабря.

Ростов-на-Дону

Компания "ЮгСтройИнвест" хорошо подготовилась к наступающему Новому году. Если вы приобретаете квартиру до 14 января 2024 года, компания предлагает вам дополнительные бонусы. Вам будет подарена бытовая техника, а также предоставлена скидка до 500 тыс. рублей на стоимость жилья. Кроме того, вы получите возможность принять участие в розыгрыше 1 млн рублей на ремонт. Если вы заинтересованы, застройщик готов оплатить ипотеку за вас в течение первого года.

Краснодар

Компания "ЮгСтройИнвест" также предлагает подарки жителям Краснодара, но в данном случае она решила дарить автомобили. Три счастливчика, которые приобретут квартиру в семейном квартале "Достояние" или клубном квартале "Архитектор" до середины января следующего года, получат шанс выиграть автомобиль Changan Uni-K. Розыгрыш машин состоится 27 января 2024 года.

Краснодарский край

Компания "Неометрия" предлагает ставку 0,1% на ипотечные выплаты в первый год для ЖК "Лестория" (Сочи), ЖК "Флора" (Сочи) и ЖК "Облака" (Новороссийск) до конца декабря. Также есть предложение для инвесторов - гостиничные номера в комплексе "Нескучный сад" (Сочи) можно приобрести в ипотеку всего за 1 рубль в месяц. Первоначальный взнос составляет от 20%, первый платеж - 100 рублей, ежемесячные выплаты - 1 рубль в месяц. За месяц до завершения строительства, банк переводит второй платеж застройщику на оставшуюся сумму, а заемщик начинает выплачивать по своей ипотечной программе в соответствии с графиком.

А есть ли скидки?

Каждый год мы можем наблюдать Новогодние скидки от застройщиков, но в декабре 2023-го они особенно выделяются. Теперь застройщики все чаще прибегают к проверенной тактике, используя маркетплейсы: новая цена с учетом скидки ставится рядом с зачеркнутой старой ценой. Однако, здесь есть нюанс. Следует отметить, что есть много случаев, когда цена, от которой предполагается считать скидку, на самом деле никогда не существовала. Она просто присутствует в прайс-листе, и 30% скидка выглядит впечатляюще", - отмечает аналитики.

Однако получить максимальную скидку все-таки не так просто. Поэтому, реальная средняя льгота составляет 7-8%. К тому же при личном общении с продавцами можно сэкономить еще 1-2% от стоимости жилья.

Чего ждать в 2024-м?

В январе 2024 года, некоторые акции, традиционно проводимые застройщиками, могут быть продлены до конца праздников или, возможно, до конца первого месяца года. Мы считаем, что застройщики будут активно продвигать свои предложения, чтобы удержать спрос от большого сезонного спада. Особенно в случае, если вновь будет увеличен первоначальный взнос по льготной ипотеке (хотя на данный момент это только обсуждается). В таком случае, застройщикам придется стимулировать спрос, изменить повод для акции (с новогоднего на другой) и предложить новые сезонные акции. Не теряйте время, спешите стать счастливым владельцем нового комфортного жилья!