Использование каркасной технологии возведения домов обеспечивает быстрое строительство надежных, тёплых, и сравнительно недорогого жилья для постоянного проживания людей. Такой метод разрешает реализовывать разные проекты каркасных домов, и создавать уникальные дизайны.
Когда строительство каркасных домов производится с использованием данной технологии, предполагается монтаж вертикальных стоек, верхней и нижней обвязки, конструкционных деталей перекрытия и крыши, системы связей. Для изготовления этих элементов используется древесина.
Впервые такая технология возведения домов использовалась в европейских странах еще в X-XII веках при возведении домов фахверкового типа. Принцип применения поперечных и продольных силовых деталей позволил обеспечить необходимый уровень жесткость готового дома. Для обеспечения дополнительной теплозащиты все пустоты заполнялись утепляющими материалами.
Первый документ (СП 31-105-2002), в котором регламентировались все нормы строительства каркасных домов, был разработан на базе Национальных норм по жилищному строительству Канады.
На сегодняшний день данная технология используется для возведения индивидуальных жилых домов в разных странах, в том числе в Российской Федерации, Финляндии, Канаде, Швеции, США и т. д.
В тех случаях, когда необходимо построить каркасный дом, применяются различные технологии.
В нашей стране наибольшую популярность получил каркасный и классический методы, при которых используются СИП-панели, изготовленные в заводских условиях.
Возведение жилых домов с использованием этой технологии проводится по определенному алгоритму, который состоит из нескольких основных шагов.
Читайте так же: Как бесплатно получить землю под строительство дома от государства
Технология строительства домов относится к быстровозводимым методам. Для устройства фундамента, теплого контура здания, площадь которого около 100 м2, утепленных конструкций, кровли, установки дверей, окон, а также других конструкционных элементов и систем, потребуется не более одного месяца. Прокладка необходимых коммуникаций, а также работы, связанные с проведением внутренней отделки потребуют ещё 2 … 3 месяца.
Примерная продолжительность строительства жилого дома «под ключ», площадью в 100 квадратов составляет 3 … 4 месяца.
Общая цена строительства зависит от индивидуальных характеристик жилья, но можно уверенно утверждать, что при одинаковой отделке, такой дом по стоимости обойдётся дешевле на 30-40%, если сравнивать с домами, для монтажа которых используются каменные стеновые материалы, такие как газобетон или кирпич.
Каркасная технология строительства имеет ряд особенностей, которые выгодно выделяют ее среди других методов возведения жилья. Основные плюсы каркасного дома для постоянного проживания заключаются в следующих показателях.
Важным плюсом каркасного дома для постоянного проживания является также и то, что строительные работы могут проводиться круглогодично, при любой температуре окружающей среды. Заказчику нет необходимости ждать подходящей погоды, а также дополнительно тратить финансы для прогрева фундамента (при условии использования свайно-винтовых оснований) и закупку противоморозных добавок.
Учитывая тот факт, что вся конструкция имеет небольшой вес, это разрешает проводить строительство дома на территориях с уклонами и перепадами, имеющих сложную геологию, а также на участках с ограниченной доступностью для транспорта.
Главные минусы каркасных домов проявляются в тех случаях, когда монтаж производится мастерами с низкой квалификацией, допускающих ошибки и неправильную сборку, а также уже непосредственно при эксплуатации строения. Только точное соблюдение технологии проведения строительных работ обеспечивает высокое качество и длительный срок эксплуатации таких домов.
Немаловажным условием является также и уровень качества проектной документации. При проектировании каркасного дома лучше не экономить на качестве используемых для строительства пиломатериалов, плохо высушенное и не достаточно качественно обработанное специальными веществами для защиты от развития микроорганизмов и насекомых дерево может привести к разрушению дерева, развития плесени и грибков.
По мнению специалистов, работающих в сфере строительства жилья с использованием данной технологии, к плюсам монолитно каркасных домов для постоянного проживания, также можно отнести следующие показатели.
Вывод. Каркасная технология строительства, с каждым годом пользуется все большей популярностью, она привлекает застройщиков своей дешевизной, высоким уровнем энергоэффективности, минимальными сроками и простотой монтажа, возможностью проводить строительство в зимние месяцы.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года. Доля квартир, приобретенных в ипотеку, составила 89% в жилых районах ГК «А101» в границах МКАД и “молодой” Москве, сообщил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Превратить двор многоэтажного дома в уютный сквер — задача выполнимая, если знать алгоритм действий. Инициативные жители могут обеспечить себе красивый вид из окна уже к следующему сезону, приняв участие в благоустройстве. В нашем руководстве мы поделимся, как организовать сквер в каждом дворе и к кому обратиться для реализации этой идеи.
В сельских поселениях, дачных и садовых товариществах часто встречаются заброшенные участки и дома, которые находятся в запущенном состоянии. Многие соседи или жители, находящиеся поблизости, часто задаются вопросом о возможности найти владельца заброшенного участка с целью приведения его в порядок или выкупа по разумной цене.
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения