Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали динамику изменения цен на новостройки и вторичку недвижимости Москвы. По данным компании, готовое жильё с начала года подорожало более чем на 18%.
С января по апрель средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы выросла на 1,8%. Сейчас средний «квадрат» оценивается в 321,1 тыс. рублей. При этом с 24 февраля столичные новостройки подешевели. Так, в конце февраля средний квадрат в этом сегменте стоит 327,5 тыс. рублей.
При этом цены на вторичном рынке за тот же срок выросли на 18,27%. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в сегменте готового жилья, которое продаётся физическими лицами, составляет 389 тыс. рублей.
На вторичном рынке с 24 февраля средняя цена «квадрата» в Москве выросла на 12,04% или на 41,8 тыс. руб.
«Рост цен на вторичном рынке более значительный по одной, но значительной причине – готовые квартиры готовы и их не надо ждать. Это позволяет собственнику получать доход сразу, например, сдавая квартиру в аренду. Нынешние события сместили фокус россиян в сторону вторички, так как приобретение подобных объектов минимизирует риски от недостроя», – отметила руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что рост цен в феврале - апреле также обусловлен резким взлетом курса валют, которому некоторые продавцы по личным причинам пытались «привязать» стоимость продажи объекта к курсу доллара. Сейчас ситуация после рухнувшего спроса начинает постепенно «приводить в себя» рынок недвижимости.
Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом «Чистые Пруды». Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.
ГК «А101» выводит в продажу машиноместа и коммерческие помещения в многофункциональном комплексе с паркингом (мультипаркинге), который Группа возводит в рамках Общественного центра Коммунарки на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига. Он представляет собой здание переменной этажности (6-7 этажей) площадью 20,8 тыс. кв. метров.
«Лаврушинский» стал первым в России элитным домом, получившим диплом категории «Платина», высшую оценку по стандарту Urban Grade. Это система сертификации проектов жилой недвижимости: независимые эксперты проверяют дома по 300 параметрам. Особое внимание уделяется качеству строительства, архитектуре, благоустройству, инфраструктуре и инженерным системам.
Донстрой вручил комплекты ключей собственникам 491 из 622 квартир (79%) в 15-м корпусе проекта «Символ» в районе Лефортово. При этом 94% клиентов принимают квартиры после первого осмотра, что говорит о высоком качестве строительства объекта.
В башне Space деловых небоскребов iCITY представили проект лобби, оформленный натуральными породами итальянского мрамора Arabescato и Fiore Di Pesco. Образец выполнен в натуральную величину и демонстрирует элегантность будущего авторского пространства. Проект возводится компанией MR Group в кластере «Москва-Сити».
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения