Главная \ Новости \ VSN Realty назвали строящуюся станцию метро с наибольшим числом новостроек в окружении

VSN Realty назвали строящуюся станцию метро с наибольшим числом новостроек в окружении

Аналитики компании исследовали предложение новых жилых комплексов вблизи строящихся станций метро, запланированных к открытию в 2021-2022 гг. Серьезное обновление жилого фонда, судя по этим данным, ждет один из районов ЗАО Москвы.

В течение ближайших двух лет будут запущены станции Большой кольцевой линии (БКЛ) метрополитена сначала на юге, юго-западе, западе и северо-западе, затем на юго-востоке, востоке и в северной части города.

Учитывая ввод новых станций – м. Зюзино, м. Новаторская, м. Аминьевское ш., м. Терехово, м. Кленовый бульвар и м. Нагатинский затон – в выборку аналитиков были включены восемь проектов. 

ONYX, м. Зюзино (2021)

LIFE-Варшавская, м. Варшавская (откроется после реконструкции в составе БКЛ в 2021)

«Вестердам», м. Аминьевское ш. (2021)

«Крылья», м. Аминьевское ш. (2021)

«Огни» и «Событие», м. Аминьевское ш. (2021)

«Большая Очаковская 2», м. Аминьевское ш. (2021)

«Ривер Парк», м. Нагатинский затон (2022)

Наибольший выбор нового жилья представлен вблизи будущей станции м. Аминьевское шоссе – это три жилых комплекса и два проекта внутриквартальной застройки.

Апартаменты представлены только в ЖК «Ривер Парк» и составляют лишь 6% от общего числа лотов выборки. Общее число квартир (94%) составляет 1572 лота.  

Диапазон средневзвешенной стоимости квадратного метра небольшой: от 212 004 рублей (апартаменты без отделки в «Ривер Парк») до 318 951 рублей (квартиры без отделки в «Крылья»).

В двух проектах («Вестердам» и ONYX) квартиры предлагаются с предчистовой отделкой, составляя 27% от общего объема. По-прежнему преимущественно жилье продается без отделки – 55%, квартиры с отделкой представлены в ЖК «Большая Очаковская 2» – 18% всех лотов выборки.

Наименьшая средняя площадь в выборке составляет 52,9 кв. метров в проекте «Большая Очаковская 2», где самый маленький лот представлен студией площадью 19,7 кв. метров. Наибольшая средняя площадь – 96,3 кв. метра – в проектах «Огни» и «Событие», где самый большой метраж представлен в площади 147,3 кв. метра. Самые просторные квартиры предлагаются в проекте ONYX – 163,8 кв. метра.

Самые ранние сроки сдачи домов отмечаются в ЖК ONYX - 4 кв. 2020 г. Позже всех ввод в эксплуатацию, по проектной декларации, зафиксирован в проекте Вестердам (3 корпус) - 2 кв. 2023

«Близость к новым станциям метро повышает инвестиционную привлекательность проектов. Этот аргумент стал более весомым для жилья бизнес-класса, покупатель которого стал более молодым и демократичным. Максимальная готовность у жилого комплекса ONYX – 98%. Дольше всего будет идти реализация проекта «Вестердам» – строительство третьего корпуса должно быть закончено во 2-м квартале 2023» – прокомментировала данные аналитики генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Вам будет интересно

29 ноября 2021
Жилой комплекс «Заречный квартал» признан премьерой года на Urban Awards

Жилой комплекс «Заречный квартал» получил награду федеральной отраслевой премии Urban Awards «Премьера года».

29 ноября 2021
AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

AFI Development планирует построить порядка 1 млн кв. м. недвижимости в рамках реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ) промзоны «Алтуфьевское шоссе»

29 ноября 2021
В ЖК D1 началась передача ключей собственникам

Компания MR Group сообщает о начале выдачи ключей в небоскребах бизнес-класса D1. Всего в трех башнях «Эксельсиор», «Кингчесс» и «Блиц» распланирована 1101 квартира.

26 ноября 2021
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в составе ЖК «Павелецкая Сити»

В жилом комплексе «Павелецкая Сити» стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид».

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения