Продажа жилой недвижимости премиального и элитного класса идет высокими темпами – в 2 раза больше по объемам площадей, чем в третьем квартале 2020 года и на 12,9% больше, чем во втором квартале 2021. Такие данные приводят эксперты компании «Метриум».
В четверку самых востребованных новостроек Москвы по итогам 3 квартала 2021 года сразу двух ценовых ниш вошли проекты девелопера MR Group.
Второе место по объему проданного жилья премиального уровня в Москве занимает ЖК Mod. Это самый привлекательный по цене проект из топ-10 лидеров. Средняя цена предложения в проекте в сентябре составляла 371 тыс. рублей за кв. метр. На рынок он вышел в июле 2021 года и за квартал в нем было приобретено 16,8 тыс. кв. метров, что составляет 17% от всего реализованного объема премиальных новостроек.
Четвертое место в своей ценовой нише занял проект Hide. В третьем квартале 2021 года в проекте было продано 4,8 тыс. кв. метров. В структуре общих продаж премиальных объектов это соответствует 4,8% объема. Средняя цена предложения в этом комплексе в сентябре составляла 536 тыс. рублей за кв. метр.
Четвертую строку в рейтинге самых продаваемых новых проектов элитного класса по итогам III квартала 2021 года занимает клубный дом «Абрикосов» в Потаповском переулке. Проданные в проекте 515,8 тыс. кв. метров составляют 9,2% в общем объеме продаж. Средняя цена предложения в проекте в сентябре составляла 1136 тыс. рублей за кв. метр.
По оценке аналитиков «Метриум», в сегменте высокой стоимости спрос будет сохраняться повышенным и в течение следующего четвертого квартала 2021 года, что может привести к сокращению ликвидных предложений и переходу к формату закрытых продаж.
По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь самые высокие продажи — 15 200 кв. м с долей 20% от общего объёма. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12 280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2 300 кв. м (3%).
Медианная цена квадратного метра недвижимости элит-класса в продаже по итогам II квартала 2024 года выросла на 132 тыс. рублей до 2,52 млн. При этом значение Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex уменьшилось на 1,9% до 2,15 млн рублей. Это произошло за счёт снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках, по данным договоров долевого участия.
Корпус №3 Жилого квартала «Отрада» в г.о. Красногорск досрочно получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение выдано девелоперу ГК «Отрада» Министерством жилищной политики Московской области.
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения