Главная Новости Траст выставил на торги 100% акций ООО «Ситиград»

Траст выставил на торги 100% акций ООО «Ситиград»

25 августа 2022

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи ст.м. Юго-Западная в Москве.

Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online.

Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).

Начальная цена – 1,32 млрд руб.

Минимальная цена – 1,05 млрд руб.

ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарёво-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.

Основной актив компании ТЦ «Премьера», площадью 13 тыс. кв.м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов объекта стабильно работающие федеральные сети: «Fix Price», «Familia», Домино’с Пицца и др.

Также в собственности Общества:
 • нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
 • недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
 • земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.

Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.

Среди факторов инвестиционной привлекательности, по словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора является  локация – в окружении коммерческой и жилой застройки бизнес-класса,  на первой линии проспекта Вернадского. «Основной актив Общества – здание торгового центра -  расположен на пересечении пешеходных и транспортных потоков с отличной видимостью и прямыми выездами на проспект, в шаговой доступности от ст. метро «Юго-Западная» и остановок общественного транспорта. Реконцепция или редевелопмент действующего торгового объекта могут значительно увеличить его экономический потенциал. А текущее снижение цены делает предложение этого лота дополнительно привлекательным для инвестора, с учетом совокупности имущества Общества, входящего в лот, которое сейчас можно приобрести ниже стоимости чистых активов компании», - добавила Наталья Круглова.

Вам будет интересно

Пресня — лидер по продажам премиального жилья в ЦАО

26 июля 2024

По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь самые высокие продажи — 15 200 кв. м с долей 20% от общего объёма. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12 280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2 300 кв. м (3%).

Элитная недвижимость Москвы за квартал подорожала на 5,5%

26 июля 2024

Медианная цена квадратного метра недвижимости элит-класса в продаже по итогам II квартала 2024 года выросла на 132 тыс. рублей до 2,52 млн. При этом значение Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex уменьшилось на 1,9% до 2,15 млн рублей. Это произошло за счёт снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках, по данным договоров долевого участия.

В подмосковном Красногорске досрочно сдали дом на 582 семьи

24 июля 2024

Корпус №3 Жилого квартала «Отрада» в г.о. Красногорск досрочно получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение выдано девелоперу ГК «Отрада» Министерством жилищной политики Московской области.

У нас ищут

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения