Главная Новости Средний уровень цен в Новой Москве поднялся за месяц на 1%

Средний уровень цен в Новой Москве поднялся за месяц на 1%

14 июля 2020

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги июня на первичном рынке ТиНАО. Как показала статистика, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 1% и составила 139,3 тыс. рублей.  Относительно аналогичного периода прошлого года прирост составил 13,5% - положительную роль в этом процессе сыграло развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве.

К середине 2020 года рынок ТиНАО подошел к ценовой отметке на уровне 139,3 тысяч рублей за квадратный метр.  СВЦ на территории Новомосковского округа составила 140 тыс. рублей за кв.м, в ТАО – 73,1 тыс. рублей за кв.м. Данные локации в отдельности продемонстрировали сопоставимый рост на уровне 1,2%.

В целом за год СВЦ в ТиНАО выросла на 13,5%, что связано как с улучшением транспортной доступности и расширением сети метрополитена, так и с ростом строительной готовности  проектов. На сегодняшний день доля предложения на начальной (нулевой цикл и монтаж первых этажей) и заключительной стадиях (от фасадно-отделочных работ до введения) составляют 35,6% и 32% соответственно.

За месяц доля на начальном цикле сократилась на 11,1%, а объем - на 35%. На заключительном этапе доля предложения, наоборот, выросла на 6,2%, а объем увеличился на 9,2%. Больше всего за месяц выросла доля предложения на стадии монтажа последних этажей - на 6,9%, а экспозиция – на 56,6%. 

Объем предложения в ТиНАО на сегодняшний день составляет 463 тыс. квадратных метров или более 8,7 тыс. лотов. За месяц экспозиция сократилась на 11,7% как по сумме площади, так и количеству лотов. Однако в годовом выражении зафиксирован прирост на 14,4%. Застройщики продолжают выводить предложение в рамках уже существующих ЖК, однако появляются и новые проекты.

Трендом на рынке Новой Москвы является продолжающаяся концентрация первичного предложения по локациям.  Как показывает статистика,  почти 80% экспозиции находится в 3 поселениях. В лидерах – поселение Сосенское, доля которого составляет 32,8%. На втором месте – Московский, концентрирующий 28,4% от общего количества квадратных метров. На третьем – Внуковское с 12,7%.

Данные локации находятся поблизости от МКАД, характеризуются наличием  развитой транспортной инфраструктуры, включая метро.

Вам будет интересно

Донстрой вывел в продажу новые видовые квартиры на пятом «Острове»

8 июня 2023

Донстрой открыл продажи в новом доме «Острова. 5» в Мневниковской пойме. Корпус 5 расположится прямо на границе Москворецкого парка. Из окон квартир будут открываться зеленые панорамы самого большого природного парка столицы, Москвы-Сити, Москвы-реки и виды на благоустроенный ландшафтный двор квартала.

Жилой комплекс «Интонация» получил статус «Зеленый дом»

8 июня 2023

ЖК бизнес-класса «Интонация» получил звание «Зеленый дом» согласно ГОСТ Р, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ. Проект отвечает всем – шести действующим критериям «зеленого» стандарта для жилых многоквартирных зданий и соответствует требованиям экологичного строительства.

MR Group и Сбербанк запускают акцию «Двойная выгода»

7 июня 2023

Компания MR Group объявляет о старте акции «Двойная выгода», благодаря которой покупатель жилья может получить сразу две скидки: 3% на стоимость квартиры и 0,3% — на ипотеку Сбера.

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения