Главная Новости Средний уровень цен в Новой Москве поднялся за месяц на 1%

Средний уровень цен в Новой Москве поднялся за месяц на 1%

14 июля 2020

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги июня на первичном рынке ТиНАО. Как показала статистика, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 1% и составила 139,3 тыс. рублей.  Относительно аналогичного периода прошлого года прирост составил 13,5% - положительную роль в этом процессе сыграло развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве.

К середине 2020 года рынок ТиНАО подошел к ценовой отметке на уровне 139,3 тысяч рублей за квадратный метр.  СВЦ на территории Новомосковского округа составила 140 тыс. рублей за кв.м, в ТАО – 73,1 тыс. рублей за кв.м. Данные локации в отдельности продемонстрировали сопоставимый рост на уровне 1,2%.

В целом за год СВЦ в ТиНАО выросла на 13,5%, что связано как с улучшением транспортной доступности и расширением сети метрополитена, так и с ростом строительной готовности  проектов. На сегодняшний день доля предложения на начальной (нулевой цикл и монтаж первых этажей) и заключительной стадиях (от фасадно-отделочных работ до введения) составляют 35,6% и 32% соответственно.

За месяц доля на начальном цикле сократилась на 11,1%, а объем - на 35%. На заключительном этапе доля предложения, наоборот, выросла на 6,2%, а объем увеличился на 9,2%. Больше всего за месяц выросла доля предложения на стадии монтажа последних этажей - на 6,9%, а экспозиция – на 56,6%. 

Объем предложения в ТиНАО на сегодняшний день составляет 463 тыс. квадратных метров или более 8,7 тыс. лотов. За месяц экспозиция сократилась на 11,7% как по сумме площади, так и количеству лотов. Однако в годовом выражении зафиксирован прирост на 14,4%. Застройщики продолжают выводить предложение в рамках уже существующих ЖК, однако появляются и новые проекты.

Трендом на рынке Новой Москвы является продолжающаяся концентрация первичного предложения по локациям.  Как показывает статистика,  почти 80% экспозиции находится в 3 поселениях. В лидерах – поселение Сосенское, доля которого составляет 32,8%. На втором месте – Московский, концентрирующий 28,4% от общего количества квадратных метров. На третьем – Внуковское с 12,7%.

Данные локации находятся поблизости от МКАД, характеризуются наличием  развитой транспортной инфраструктуры, включая метро.

Вам будет интересно

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности ГК «А101» до уровня ruA, прогноз – стабильный

11 декабря 2023

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности ГК «А101» до уровня ruA, прогноз по рейтингу – стабильный. Ранее у Группы действовал рейтинг на уровне ruA- со стабильным прогнозом.

«Символ» и «Река» - в топе самых комфортных новостроек Москвы

11 декабря 2023

Сразу 2 проекта компании «Донстрой» - «Символ» и «Река» - вошли в топ-5 лучших новостроек в Москве по потребительским качествам жилья.

ГК «А101» создаст 400 рабочих мест на юго-западе Москвы

8 декабря 2023

Утверждены параметры бизнес-хаба «Потапово», который ГК «А101» создаст в непосредственной близости от жилого района «Бунинские кварталы». На участке общей площадью более 4 га появится пять многофункциональных зданий суммарной площадью 30 тыс. кв. метров. В рамках проекта будет создано 400 новых рабочих мест.

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения