Аналитики VSN Realty оценили главные факторы влияния 2020 года и сделали прогноз развития ситуации на 2021 год.
Девальвация рубля, национальный локдаун, режим самоизоляции и переход на удаленный режим работы поставили перед многими покупатели вопрос выбора: покупать быстро или ждать стабилизации?
Проактивные стратегии застройщиков и меры господдержки привели к рекордным цифрам по ипотеке. В 2020 было выдано порядка 1,7 млн кредитов на покупку жилья, на общую сумму 4,2 трлн рублей.
На примере рынка первичной недвижимости (квартир и апартаментов) Московского региона стоит обратить внимание на следующие выводы и намечающиеся тренды.
Результаты 2020
Возможности 2021
«Ценообразование сегодня стало зависеть от гораздо большего числа факторов, не только от ключевой ставки, которую ЦБ намерен в 2021-2023 годах возвращать в нейтральный диапазон 5-6%. Уже нет универсального правила более выгодной покупки в проекте на начальном этапе строительства. Многие ЖК на высокой стадии готовности сегодня оказываются более привлекательны по бюджету покупки, чем выводимые на рынок в 2021. Это значит покупатели окажутся в уникальной ситуации, когда возникнет конкуренция за ликвидные последние лоты в уже готовых домах», – комментирует возможные стратегии для покупателей генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом «Чистые Пруды». Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.
ГК «А101» выводит в продажу машиноместа и коммерческие помещения в многофункциональном комплексе с паркингом (мультипаркинге), который Группа возводит в рамках Общественного центра Коммунарки на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига. Он представляет собой здание переменной этажности (6-7 этажей) площадью 20,8 тыс. кв. метров.
«Лаврушинский» стал первым в России элитным домом, получившим диплом категории «Платина», высшую оценку по стандарту Urban Grade. Это система сертификации проектов жилой недвижимости: независимые эксперты проверяют дома по 300 параметрам. Особое внимание уделяется качеству строительства, архитектуре, благоустройству, инфраструктуре и инженерным системам.
Донстрой вручил комплекты ключей собственникам 491 из 622 квартир (79%) в 15-м корпусе проекта «Символ» в районе Лефортово. При этом 94% клиентов принимают квартиры после первого осмотра, что говорит о высоком качестве строительства объекта.
В башне Space деловых небоскребов iCITY представили проект лобби, оформленный натуральными породами итальянского мрамора Arabescato и Fiore Di Pesco. Образец выполнен в натуральную величину и демонстрирует элегантность будущего авторского пространства. Проект возводится компанией MR Group в кластере «Москва-Сити».
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения