По итогам января самым дорогим округом в комфорт-классе стал ЗАО
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2021 г. совокупный объем предложения в массовом сегменте на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 730 тыс. кв.м и 13,5 тыс. лотов.
Две трети предложения квартир комфорт-класса (63,6%) приходится на 3 округа: ЮВАО (34,1%), ЗАО (14,9%) и СВАО (14,6%). За месяц больше всего сократился объем предложения в ЮАО (-25%) и САО (-23%). Наименьший объем представлен в ЗелАО (0,2%, -0,1% мм) и ЮЗАО (1,9%, +0,2% мм).
По итогам января 2021 г. средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) предложения квартир в комфорт- классе выросла на 5,7% за месяц и составила 215,6 тыс. руб. За год прирост составил 23,6%.
В разрезе округов самым доступным округом на первичном рынке квартир комфорт-класса остается ЗелАО, в котором СВЦ находится на уровне 157,9 тыс. руб. (+1,7% мм), а самым дорогим ЗАО с СВЦ на уровне 249,5 тыс. руб. (+4,3% мм). Больше всего СВЦ за месяц выросла в ЮЗАО и САО – на 5% и составила 190,6 тыс. руб. и 224,4 тыс. руб. соответственно. Меньше всего - в СЗАО и СВАО – на 0,9% и 0,7% и составила 219,7 тыс. руб. и 197,9 тыс. руб. соответственно.
Рейтинг округов по СВЦ на рынке квартир комфорт-класса, тыс. руб.
Вам будет интересно
Пресня — лидер по продажам премиального жилья в ЦАО
По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь самые высокие продажи — 15 200 кв. м с долей 20% от общего объёма. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12 280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2 300 кв. м (3%).
Элитная недвижимость Москвы за квартал подорожала на 5,5%
Медианная цена квадратного метра недвижимости элит-класса в продаже по итогам II квартала 2024 года выросла на 132 тыс. рублей до 2,52 млн. При этом значение Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex уменьшилось на 1,9% до 2,15 млн рублей. Это произошло за счёт снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках, по данным договоров долевого участия.
В подмосковном Красногорске досрочно сдали дом на 582 семьи
Корпус №3 Жилого квартала «Отрада» в г.о. Красногорск досрочно получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение выдано девелоперу ГК «Отрада» Министерством жилищной политики Московской области.