По итогам четырёх месяцев – с января по апрель – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы выросла 0,5%. Сейчас средний «квадрат» в новостройках обойдётся покупателю в 331,4 тыс. рублей, тогда как в начале года стоимость аналогичной площади была на уровне 329,7 тыс. рублей.
Наиболее значительный рост цен на первичном рынке столицы был отмечен в сегменте квартир-студий. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы в этом сегменте составил 9,67%. Сейчас «квадрат» обойдётся покупателю в среднем в 337,3 тыс. руб.
Также рост цен был отмечен в сегменте однокомнатных квартир. Здесь «квадрат» подорожал в среднем на 6,55%, достигнув отметки в 334,6 тыс. руб.
Средняя стоимость квадратного метра в новостроечных сегментах двух-, трёхкомнатных и многокомнатных квартир в столице за 4 месяца снизилась. Больше всего просели в цене 3-комнатные объекты, где средний квадрат стал дешевле на 1,73%. Сейчас его стоимость составляет 311,7 тыс. руб.
По итогам четырёх месяцев на вторичном рынке столицы средняя стоимость квадратного метра выросла на 18,53% или на 66 тыс. рублей. Сегодня средний «квадрат» обойдётся покупателю в 426,5 тыс. руб.
Наиболее значительный рост на вторичном рынке отмечен в сегменте многокомнатных квартир. Здесь средний квадратный метр подорожал на 114,9 тыс. рублей (+23,26%), достигнув отметки в 608,9 тыс. рублей.
По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, также значительный рост был отмечен в сегменте квартир-студий. Так, готовые объекты этого формата в период с января по апрель подорожали на 22,42% Сегодня средний «квадрат» обойдётся покупателю в 361,1 тыс. руб.
По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь самые высокие продажи — 15 200 кв. м с долей 20% от общего объёма. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12 280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2 300 кв. м (3%).
Медианная цена квадратного метра недвижимости элит-класса в продаже по итогам II квартала 2024 года выросла на 132 тыс. рублей до 2,52 млн. При этом значение Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex уменьшилось на 1,9% до 2,15 млн рублей. Это произошло за счёт снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках, по данным договоров долевого участия.
Корпус №3 Жилого квартала «Отрада» в г.о. Красногорск досрочно получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение выдано девелоперу ГК «Отрада» Министерством жилищной политики Московской области.
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения