Главная Новости Назван самый быстродорожающий округ Москвы на рынке недвижимости

Назван самый быстродорожающий округ Москвы на рынке недвижимости

19 мая 2022

Основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze realty Ярослав Кобаладзе проанализировал динамику роста цен на недвижимость в разрезе округов и пришёл к выводу, что и на первичном, и на вторичном рынках лидером стал центр Москвы.

Наиболее значительный рост цен на первичном рынке с января по май 2022 года в разрезе столичных округов продемонстрировал Центральный. Так, в ЦАО Москвы средний «квадрат» на первичном рынке вырос на 15,74% (+118,5 тыс. руб.). Сейчас купить квадратный метр в центре мегаполиса можно в среднем за 870,9 тыс. рублей.

Также значительный рост цен был отмечен в СВАО и ЗАО, где новостройки подорожали на 13,56% (+38,9 тыс. руб) и на 13,28% (+53 тыс. руб.) соответственно. На данный момент средний «квадрат» в СВАО оценивается в 326,5 тыс. руб., а в ЗАО в 452,2 тыс. руб.

Самый скромный рост цен среди столичных округов с начала года был отмечен в НАО, где средний «квадрат» стал дороже на 0,4% (+927 руб.). Сейчас средняя стоимость за кв. м. в этой локации оценивается в 232,2 тыс. руб.

На вторичном рынке недвижимости Москвы с января по май 2022 года также лидером по росту цен стал ЦАО. Здесь средняя стоимость квадратного метра выросла на 17,26% или на 102,5 тыс. рублей. Сейчас средний «квадрат» торгуется на отметке в 683,7 тыс. рублей.

По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, также значительный рост цен был отмечен в САО Москвы. В этой локации вторичка выросла на 16,22% (+52 тыс. руб.), достигнув отметки в 373,1 тыс. рублей.

Третью строчку по динамике роста цен с начала года занял Западный административный округ столицы, где квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 11,9% (+ 42,1 тыс. руб.), достигнув отметки в 396,4 тыс. руб.

Вам будет интересно

В городском квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура

7 декабря 2023

Компания MR Group совместно с ООО «ПроГород» (группа ВЭБ.РФ) реализует масштабный проект городского квартала SLAVA на участке площадью 5 га рядом с метро «Белорусская». Здесь в пять этапов будет построено 500 тыс. кв. м недвижимости различного назначения.

Sminex-Интеко инвестирует 1,1 млрд рублей в реставрацию трёх исторических особняков «Ильинки 3/8»

4 декабря 2023

Три из семи клубных особняков, расположенных в 160 метрах от Кремля, — объекты культурного наследия. На сегодня в их реставрационные работы девелопер вложил 220 млн рублей. Восстановленные здания украсят столицу в 2024 году.

Sminex-Интеко приступил к созданию фасадов «Ильинки 3/8»

4 декабря 2023

Девелопер ведёт работы по устройству и утеплению фасадов в четырёх новых и трёх исторических особняках. Внешний облик современных зданий задаёт природный камень геналдонский доломит. Для окон и дверей Sminex-Интеко выбрал натуральный дуб, для ограждения террас — триплекс, для ограждения французских балконов — патинированную латунь.

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения