Главная \ Новости \ Культура создания максимума «полезностей» в проектах КРТ - генеральный директор IKON Development выступил на конференции «Коммерсантъ»

Культура создания максимума «полезностей» в проектах КРТ - генеральный директор IKON Development выступил на конференции «Коммерсантъ»

 16 апреля состоялась конференция, организованная издательским домом «Коммерсантъ» об итогах и перспективах рынка недвижимости: «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость», в которой принял участие генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев. Он рассказал о проблемах и вызовах, связанных с комплексным развитием территории.

«Комплексное развитие территории – это тренд, который уже давно завоевал самые быстроразвивающиеся города мира. Сейчас и в России все чаще выходят на рынок масштабные проекты со сроком реализации в 15-20 лет. Их строительство сопоставимо со строительством города с нуля, поэтому важно понимать, что задача застройщиков организовать удобство и комфорт для будущих жителей, ставя на первое место повышение качества услуг и полезностей, которые находятся в непосредственной близости от дома» - рассказал Антон Детушев.

Одна из серьезных задач при работе с КРТ — это умение создавать районы, из которых можно не уезжать, а это возможно лишь при сбалансированном подходе к организации территории и коммерческих площадей. Спикер отметил, что благодаря соблюдению всех механизмов, можно построить город, в котором людям комфортно жить и работать. На примере жилого комплекса «Новый Зеленоград», где реализуется более 650 000 кв. м жилья на площади 92 га, Антон Детушев рассказал:

«Это своего рода «город в городе» с расчетным числом жителей порядка 40 тыс. человек. Мы сами себе бросили вызов и приняли решение о комплексном подходе градостроительного масштаба с формированием общественных пространств и развитием социальной и коммерческой инфраструктуры. В таких проектах важно и снять нагрузку с города, связанную с миграцией жителей и их перемещением от дома до работы. В рамках комплекса «Новый Зеленоград» запланировано создание более 6000 рабочих мест - это одна из основополагающих составляющих в полицентричном развитии города».

Кроме того, спикер подчеркнул, что сейчас очень мало проектировщиков, которые могут осознать численность жителей более 30 – 40 тыс. человек и наблюдается абсолютное отсутствие культуры создания коммерческих площадей. В такой ситуации компания IKON Development выбрала для себя совместную работу с консультантами, которые занимаются наполнением полезностей и дают сбалансированное предложение по коммерции, а застройщик в свою очередь поддерживает территорией.

«Там, где организовывается зона кафе, мы предусматриваем площадку для летней веранды, если это продуктовые магазины, то здесь важно наличие достаточного количества парковочных мест» - продолжает Антон Детушев.

Подводя итоги, генеральный директор компании IKON Development подчеркнул, что при реализации проектов с комплексным развитием территории важно выдвигать на первый план не экономические показатели, а заложить ценности, которые повлияют на экономику привлечением правильной аудитории, и это позволит создать совершенно новую, умную экономику.

Вам будет интересно

24 марта 2023
Sminex-Интеко сохранил исторические стены особняка на Чистых прудах

Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом «Чистые Пруды». Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.

24 марта 2023
ГК «А101» открывает продажи помещений в мультипаркинге общественного центра Коммунарки

ГК «А101» выводит в продажу машиноместа и коммерческие помещения в многофункциональном комплексе с паркингом (мультипаркинге), который Группа возводит в рамках Общественного центра Коммунарки на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига. Он представляет собой здание переменной этажности (6-7 этажей) площадью 20,8 тыс. кв. метров.

23 марта 2023
Дом «Лаврушинский» получил высшую оценку по стандарту Urban Grade

«Лаврушинский» стал первым в России элитным домом, получившим диплом категории «Платина», высшую оценку по стандарту Urban Grade. Это система сертификации проектов жилой недвижимости: независимые эксперты проверяют дома по 300 параметрам. Особое внимание уделяется качеству строительства, архитектуре, благоустройству, инфраструктуре и инженерным системам.

23 марта 2023
Донстрой передал клиентам 79% квартир в 15-м корпусе проекта «Символ»

Донстрой вручил комплекты ключей собственникам 491 из 622 квартир (79%) в 15-м корпусе проекта «Символ» в районе Лефортово. При этом 94% клиентов принимают квартиры после первого осмотра, что говорит о высоком качестве строительства объекта.

23 марта 2023
В деловых небоскребах iCITY представили проект интерьеров лобби в башне Space

В башне Space деловых небоскребов iCITY представили проект лобби, оформленный натуральными породами итальянского мрамора Arabescato и Fiore Di Pesco. Образец выполнен в натуральную величину и демонстрирует элегантность будущего авторского пространства. Проект возводится компанией MR Group в кластере «Москва-Сити».

Подпишись на нас

Telegram канал @gogethome

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения