Главная Новости Культура создания максимума «полезностей» в проектах КРТ - генеральный директор IKON Development выступил на конференции «Коммерсантъ»

Культура создания максимума «полезностей» в проектах КРТ - генеральный директор IKON Development выступил на конференции «Коммерсантъ»

20 апреля 2021

 16 апреля состоялась конференция, организованная издательским домом «Коммерсантъ» об итогах и перспективах рынка недвижимости: «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость», в которой принял участие генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев. Он рассказал о проблемах и вызовах, связанных с комплексным развитием территории.

«Комплексное развитие территории – это тренд, который уже давно завоевал самые быстроразвивающиеся города мира. Сейчас и в России все чаще выходят на рынок масштабные проекты со сроком реализации в 15-20 лет. Их строительство сопоставимо со строительством города с нуля, поэтому важно понимать, что задача застройщиков организовать удобство и комфорт для будущих жителей, ставя на первое место повышение качества услуг и полезностей, которые находятся в непосредственной близости от дома» - рассказал Антон Детушев.

Одна из серьезных задач при работе с КРТ — это умение создавать районы, из которых можно не уезжать, а это возможно лишь при сбалансированном подходе к организации территории и коммерческих площадей. Спикер отметил, что благодаря соблюдению всех механизмов, можно построить город, в котором людям комфортно жить и работать. На примере жилого комплекса «Новый Зеленоград», где реализуется более 650 000 кв. м жилья на площади 92 га, Антон Детушев рассказал:

«Это своего рода «город в городе» с расчетным числом жителей порядка 40 тыс. человек. Мы сами себе бросили вызов и приняли решение о комплексном подходе градостроительного масштаба с формированием общественных пространств и развитием социальной и коммерческой инфраструктуры. В таких проектах важно и снять нагрузку с города, связанную с миграцией жителей и их перемещением от дома до работы. В рамках комплекса «Новый Зеленоград» запланировано создание более 6000 рабочих мест - это одна из основополагающих составляющих в полицентричном развитии города».

Кроме того, спикер подчеркнул, что сейчас очень мало проектировщиков, которые могут осознать численность жителей более 30 – 40 тыс. человек и наблюдается абсолютное отсутствие культуры создания коммерческих площадей. В такой ситуации компания IKON Development выбрала для себя совместную работу с консультантами, которые занимаются наполнением полезностей и дают сбалансированное предложение по коммерции, а застройщик в свою очередь поддерживает территорией.

«Там, где организовывается зона кафе, мы предусматриваем площадку для летней веранды, если это продуктовые магазины, то здесь важно наличие достаточного количества парковочных мест» - продолжает Антон Детушев.

Подводя итоги, генеральный директор компании IKON Development подчеркнул, что при реализации проектов с комплексным развитием территории важно выдвигать на первый план не экономические показатели, а заложить ценности, которые повлияют на экономику привлечением правильной аудитории, и это позволит создать совершенно новую, умную экономику.

Вам будет интересно

Быстрее, выше, умнее: MR Group раскрыла детали благоустройства территории Курчатовской школы в жилом комплексе City Bay

26 февраля 2024

В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay в Покровском-Стрешневе компания MR Group возводит свой флагманский социальный объект — инновационный кампус на 815 мест, в котором разместится филиал государственной Курчатовской школы.

Новый объем квартир со скидками до 20% в жилых комплексах AFI Park «Воронцовский» и «Сиреневый парк» от AFI Development в феврале

22 февраля 2024

Девелоперская компания AFI Development выводит в продажу новый объем квартир в жилых комплексах AFI Park «Воронцовский» и «Сиреневый парк». До конца февраля действуют спецпредложения со скидками до 20%.

Продажи коммерческих помещений в жилых районах ГК «А101» в 2023 году увеличились более чем в два раза

22 февраля 2024

За 2023 год объем продаж коммерческой недвижимости ГК «А101» в сегменте торгово-сервисных помещений жилых районов вырос на 112%, до 58 тыс. кв. м, относительно того же периода 2022 года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра коммерческих объектов в проектах Группы за год выросла на 25,8%, до 287,6 тыс. рублей.

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения