Главная Новости Четыре ESG-принципа российского девелопмента

Четыре ESG-принципа российского девелопмента

24 мая 2022

ESG-принципы – экологическое, социальное и корпоративное управление – сейчас активно внедряются в России, в том числе и в отечественном девелопменте.

В отсутствии единых стандартов девелоперы реализуют потенциал философии ESG на свое усмотрение. При этом инициативы игроков рынка давно вышли за рамки чистых колес строительной техники при выезде с площадки или установки контейнеров для раздельного сбора отходов. В процесс вовлечены все участники: сотрудники застройщика, партнеры по бизнесу, жители домов, сотрудники управляющей компании и даже жители городов, где ведут свою деятельность крупные девелоперы, придерживающиеся ESG-принципов в развитии своего бизнеса.

Специалисты девелоперской компании UDS выделяют 4 направления устойчивого развития в российской строительной отрасли:

- Просвещение

- Цифровизация

- Экоматериалы и экостроительство

- Забота о здоровье

 

Просвещение

Это новое для рынка направление в рамках реализации застройщиками «зеленых принципов». Девелоперы организовывают экомероприятия для сотрудников собственной компании, жителей своих ЖК и района. Форматы разные: лекции, квесты, дни чистоты, сезонные субботники с посадкой деревьев, мастер-классы для детей и взрослых, экофестивали. При этом застройщики выносят на повестку важные темы: осознанное потребление, спорт и активный образ жизни, ресайклинг (вторая жизнь вещей), DIY(«сделай сам»), развитие безбарьерной среды и многое другое, влияющее на качество жизни людей и сохранность планеты. Зачастую такие события становятся социально значимыми городскими мероприятиями.

«Мы считаем просвещение одним из важнейших направлений деятельности в рамках социальной ответственности компании. В команде UDS есть группа специалистов, которая целенаправленно занимается именно вопросами экопросвещения и экоинициатив, – рассказывает директор девелоперской компании UDS Всеволод Иванов, – в прошлом году только в Ижевске мы провели 11 «Дней чистоТЫ» и 2 мероприятия по дресскроссингу совместно с экоактивистами города, а также организовали первый в городе экофестиваль».

 

Цифровизация

Сократить потребление бумаги в офисе, наладить общение между жителями домов и УК в мобильном приложении, внедрить элементы умных технологий в масштабах квартиры, дома и всего ЖК – все это частные примеры больших возможностей применения современных технологий для эффективного управления, развития социальной ответственности и экологизации.

«Одним из новшеств последнего времени в этом направлении является система рекyперации электрической энергии в устройствах для перемещения грузов, – комментирует Всеволод Иванов – За счет использования этого энергосберегающего принципа при движении лифта экономится около 75% энергии. Например, в нашем ЖК KINETIK, благодаря установке такой системы, каждый житель может сократить расходы на электричество не менее чем на 30%».

 

Экоматериалы и экостроительство

«Зеленое строительство» – привычный термин для российского рынка. Использование экологически чистых материалов и технологий, позволяющих экономить ресурсы и снижать углеродный след, помогает соблюдать экологическую повестку. Наиболее распространенными решениями на сегодняшний день являются: установка контейнеров для РСО во время стройки и после запуска проекта; использование собственных котельных для экономии энергии; внедрение VRF-систем кондиционирования (что позволяет задавать комфортную температуру воздуха в каждой комнате как в режиме охлаждения, так и в режиме обогрева); установка специальных смесителей, помогающих сократить расход воды; обустройство зарядных станций для электромобилей; организация велопарковок.

Экологичные материалы, в свою очередь, позволяют не только заботиться о здоровье жителей, но и экономить ресурсы. Например, клинкерный кирпич более долговечен по сравнению с обычным кирпичом, что соответствует принципам безуглеродной экономики. А керамические блоки Porotherm отличаются экологической безопасностью. Теплая керамика изготовлена из натуральной глины с добавлением древесных опилок, которые при производстве полностью сгорают и образуют открытую пористую структуру. Это снижает теплопроводность стены и позволяет поддерживать баланс влажности в помещении за cчет быстрого испарения воды. Использование таких природных материалов гарантирует комфортный для проживания в доме микроклимат.

Не менее важным фактором является сохранение и восстановление зеленых насаждений. «Конечно, по возможности лучше сохранять существующие деревья. Так, при строительстве ЖК «Эколайф» удалось сберечь 60-летние липы, которые и сейчас украшают территорию комплекса,» – иллюстрирует директор компании UDS.

 

Забота о здоровье

К заботе о здоровье можно отнести все те инициативы, которые позволяют людям комфортно жить и восстанавливать хорошее самочувствие. Это и обязательный безбарьерный доступ для людей с ограниченными возможностями, включая доступность всех объектов на прилегающей территории, и организация пунктов вакцинации от COVID-19, и проведение спортивных мероприятий для жителей домов и сотрудников компании. Отдельные девелоперы организуют бесплатную вакцинацию домашних животных. Чистую питьевую воду обеспечивают специальные системы очистки, а качество воздуха поддерживают системы фильтрации, входящие в состав VRF.

«Вода, тепло, освещение, пространство для отдыха – все то, что является базой благополучия каждого человека. Жилое строительство создает места восстановления человеческого ресурса. Забота о здоровье – это большая точка роста. Каждая инициатива, сберегающая человека (его физическое и моральное здоровье) – это инвестиция в будущее, в стабильность компании и общество в целом,» – Всеволод Иванов.

Вам будет интересно

В Серебряном Бору осталось всего 8 домов. Самый дорогой оценивается в 825 млн рублей

14 мая 2024

Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложение частных домов, которые продаются в Серебряном Бору Москвы. Объём предложения значительно сократился.

Компания MR Group объявила старт продаж нового корпуса в мультиквартале CITYZEN

14 мая 2024

Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в корпусе 1 проекта бизнес-класса CITYZEN, который девелопер строит в Покровском-Стрешневе. В реализации представлен ограниченный пул квартир. Средняя цена квадратного метра составляет 379 тыс. руб.

Самая дорогая квартира на самой дорогой улице Москвы продаётся за 934 млн рублей

13 мая 2024

Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложение квартир и апартаментов на самой дорогой улице Москвы по уровню цен на недвижимость.

У нас ищут

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения