Молжаниновский
В Северный административный округ столицы входит Молжаниновский район, занимающий площадь 2178 га. Это четвертый показатель среди 125 муниципальных образований Москвы. Несмотря на внушительные размеры территории, на ней проживают менее 13 тыс. человек. Столь незначительное число жителей обусловлено неподходящими условиями — местность практически не обустроена для горожан.
Историческая справка
По разным сведениям эти земли получили статус столичного района в 1992 или 1995 году. Ранее в середине 80-х московские власти планировали реализовать масштабный проект, связанный с постройкой жилья социальной направленности. Идея эта оказалась неудачной, поэтому массовая застройка и освоение территории надолго застопорились.
В 2011 в судьбе района произошло ключевое событие — к нему присоединили территорию крупнейшего аэропорта страны Шереметьево. Тогда количество местных жителей было менее 4 тыс. человек, но за последние 10 лет оно увеличилось втрое. При этом инфраструктура за тот же период практически не изменилась. Тем, у кого квартира в Молжаниновском районе, для посещения больниц, поликлиник, банков и развлекательных центров по-прежнему приходится ехать в другие части города.
Транспортная инфраструктура
Также по этой локации невозможно воспользоваться трамваем, автобусом или троллейбусом, да и качественных дорог не очень много. Здесь нет метрополитена, но имеются две ж/д станции Московского центрального диаметра. При отсутствии альтернативы они достаточно востребованы у местных жителей.
Зато обладателям личного транспорта локация может показаться очень удобной. Отсюда на автомобиле можно за несколько минут добраться до МКАД, позволяющей быстро преодолевать значительные расстояния. Также доступны другие транспортные артерии, упрощающие и ускоряющие перемещение внутри района и за его пределами. Это Международное, Ленинградское, Машкинское и Шереметьевское шоссе.
Вторичное жилье и новостройки
Поклонники Молжаниновского района купить квартиру смогут только на вторичном рынке. Например, в расположенном здесь небольшом закрытом городке для военных. Большинство местных объектов жилого фонда построены в период с 50 по 70 гг. прошлого века. Это типовые «хрущевки» и «сталинки». Кроме них здесь немало частных домов с земельными участками, где люди ведут нехитрое хозяйство.
Найти новое жилье здесь сложно. Причины банальны — плохие инфраструктура и транспортная доступность. Но иногда все-таки появляются объекты точечной застройки, которые выделяются на фоне старых домов. Обычно их быстро раскупают, поскольку территория считается одной из самых перспективных. В дальнейшем здесь наверняка будет проводиться массовое строительство и масштабное благоустройство.
Если кого-то в плане недвижимости интересует именно эта территория, то появившиеся варианты следует рассматривать оперативно. В Молжаниновском районе новостройки — явление редкое и особенного выбора по ним нет. Но если задаться целью, наверняка получится найти квартиру с нужными параметрами и привлекательной ценой.