ЖК «St. Nickolas»

ЖК «St. Nickolas»: реконструкция исторического здания с восстановлением аутентичного облика

«St. Nickolas» представляет собой старинный особняк, который находился на стадии разрушения. Его реконструкцию доверили генеральной дирекции «Центр», которая привлекла архитектурное бюро «Цимайло и партнеры». У обоих компаний безупречная репутация на рынке недвижимости, они продемонстрировали свою ответственность, надежность и способность решать сложные задачи. В совокупности у этих организаций сейчас более 400 реализованных проектов.
Инвестиционные средства поступили от VESPER, которая входит в ТОП-5 строительных компаний Москвы. Она поддержала решение вернуть исторический облик ЖК «St. Nickolas».

Местоположение и транспортная доступность проекта

ЖК «St. Nickolas» в Москве располагается в центральной столичной части. Жильцы смогут пешком дойти до Кремля за несколько минут (~400 метров). Он входит в состав архитектурного памятника «Шереметьевское подворье».
Местоположение комплекса покажется удобным водителям и пешеходам. Можно воспользоваться ст. м. «Лубянка» или «Китай-город», которые располагаются в шаговой доступности. Автомобилисты используют бульварное кольцо, расположенное всего в 1 км от здания.

Внешняя инфраструктура ЖК 

Улица, на которой располагается комплекс, является одной из наиболее значимых в Москве. Здесь располагаются:

1. Прогулочные зоны.
2. Бутики.
3. Различные магазины.
4. Кафе и рестораны.

Также есть несколько открытых коммерческих помещений и в самом St. Nickolas, расположенных на первом этаже здания.
Внешняя инфраструктура включает:

• Банковские филиалы;
• Красную площадь;
• Торговый центр «ПЛАЗА»;
• Столичные университеты;
• Музеи и театры;
• Государственные и частные школы, включая специализированные.

Архитектура и внутреннее благоустройство ЖК «St. Nickolas»

В процессе реконструкции перед строительными компаниями и архитектурными бюро стоит главная задача – они должны сохранить исторических облик объекта, но при этом обеспечить его современными технологиями, коммуникациями, инженерными сетями. Для начала укреплялись несущие конструкции, чтобы те смогли выдержать потенциальную нагрузку. Потом проводилось остекление, обновлялись инженерные коммуникации. Сейчас они соответствуют новостройкам класса «Премиум». В инженерную сеть входят:

• Встроенные фильтры для очистки воды;
• Противопожарная сигнализация, система тушения;
• Вентиляция и кондиционирование.

Лоты сдаются с готовой отделкой, для выполнения которой используются современные материалы. Планировки тоже соответствуют строгим требованиям, в квартирах имеются:

1. Отдельные гардеробные.
2. Просторные ванные комнаты.
3. Полы, застеленные паркетом.
4. Встроенная в мебель бытовая техника, представленная на рынке крупными мировыми брендами.

На последнем этаже можно купить квартиру в ЖК «СТ. Николас» в Москве с 6-метровыми потолками. Это двухуровневое жилье площадью почти в 300 кв. м. Но есть лоты и поменьше – от 70 кв. м.
Внутренняя инфраструктура включает:

1. Подземный паркинг.
2. Небольшое пространство для прогулок.
3. Пункты охраны по периметру.
4. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, в подъездах, местах общего пользования.

Учитывая, что проводится реконструкция исторического объекта, территория ограничена. Поэтому полноценно благоустроить внутреннюю инфраструктуру не получается. Однако это не мешает собственникам, их семьям комфортно жить, наслаждаться близостью к центру Москвы, всеми преимуществами такого местоположения.