Квартиры нарасхват: определены 10 самых востребованных ЖК Москвы

Аналитический центр по недвижимости провел интересное исследование, которое касалось покупательских предпочтений по приобретению ЖК в столице. Для составления рейтинга эксперты сервиса подробно изучили столичный рынок и подсчитали все сделки с ипотечными займами в период с января по август 2023 года. Среди самых популярных объектов они выделили 10 лучших новостроек Москвы, в которых квартиры чаще всего покупают с привлечением заемных средств.

ЖК Дмитровское небо

Открывает рейтинг жилой комплекс бизнес-класса «Дмитровское небо». Он расположен в Ильменском проезде — это район Западное Дегунино, входящий в Северный административный округ.

Объект входит в число самых популярных новостроек Москвы и имеет отличную транспортную доступность. Рядом с ним сразу две ст. м.: «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Станции относятся к Люблинско-Дмитровской линии, до них 7 и 5 минут пешком соответственно.

Микрорайон соседствует с несколькими зелеными зонами, что улучшает экологическую ситуацию. Это живописные сады: Ангарские пруды, Святослава Федорова, Головинский и Дергунинский. Кроме них недалеко от ЖК Ботанический сад РАН — это одна из самых крупных и функциональных локация такого плана.

Стоимость жилья здесь стартует с 8.1. млн. руб., окончательная сдача намечена на IV кв. 2025 г.

ЖК Бунинские кварталы

Географически комплекс комфорт-класса расположен на юго-западе от города и всего в нескольких километрах за МКАД. Если точней, то это п. Сосенское. Проект включает 4 секции, для возведений каждой из которых использована монолитная технология строительства.

Для безопасности и комфорта жителей застройщик сделает дворы закрытыми. Здесь будет действовать пропускная система, и установлено видеонаблюдение. Для размещения личного транспорта предусмотрены подземные паркинги — 468 машиномест (из них 15% являются семейными, то есть зависимыми).

В 2024 году рядом с одной из лучших новостроек Москвы откроется новая ст. метро «Потаповская». Также здесь активно достраивается дорога, которая соединит Остафьево, Коммунарку и кольцевую. Все это улучшит и без того хорошую транспортную доступность.

Минимальная цена квартир составляет 6.5 млн. руб., сдача запланирована на III кв. 2025 года.

ЖК Люблинский парк

Комплекс размещается на юго-восточном направлении от центра столицы. Локация равноудалена от ТТК и МКАД. Объект включает 28 корпусов, для возведения которых выбрана монолитная технология.

Транспортная доступность популярной новостройки Москвы обеспечена двумя станциями МЦД-2 («Депо» и «Перерва») и ст. м. «Братиславская». Также здесь хорошо развита сеть наземного транспорта.

Застройщик позиционирует квартал, как место для комфортной жизни. Такой тезис подкреплен множеством интересных решений: парк во дворе, безбарьерная среда, первые этажи с максимальным освещением, стадион, площадка PlayHub для детей всех возрастов, пешеходный бульвар и т.д.

Жилье доступно от 6.6 млн. руб., сдача намечена на IV кв. 2025 года.

ЖК Остафьево

Местом строительства стала Новая Москва. Это очень популярный и перспективный район, удаленный от кольцевой автодороги всего на 11 км. Несмотря на то, что жилье имеет статус загородного, у него нет никаких проблем с транспортной доступностью. В город можно добраться на авто по Варшавскому шоссе, на метро (ближайшая станция «Силикатная» в 6 минутах езды), а также на электричке (до ст. «Щербинка 4-5 минут езды).

Комплекс относится к комфорт-классу. Его отличительные черты: монолитная технология строительства, зеленые дворы и множество интересных планировок. Рядом несколько прудов (Барышевский, три Молодцевских, Большой Остафьевский и т.д.) и красивый музей-усадьба «Остафьево». Жителям района доступны развитая инфраструктура, столичная регистрация и множество социальных льгот.

В числе лучших ЖК Москвы новостройки 2023, 2024 и 2025 гг. ЖК Остафьево в этом плане не стал исключением. Его сдадут в III кв. 2024 года, цены на жилища стартуют с 5.8 млн. рублей.

ЖК Новое Внуково

Комплекс расположен на юго-западном направлении от столицы в 24 км от МКАД. Это район Новая Москва — экологичный, перспективный и статусный. Дома возведены на берегу небольшой реки Незнайка, что делает локацию живописной и достаточно уединенной.

Жителям доступна полноценная инфраструктура и регистрация в столице. В 3 и 5 минутах езды от ЖК находятся ст. метро «Рассказовка» и «Кокошкино» соответственно. Также на расстоянии 3 км имеется ж/д-станция «Санино».

Сдача произойдет во II кв. 2025 года, стоимость жилья стартует с отметки 5.5 млн. рублей.

Читайте так же: ТОП 10 самых высоких зданий Москвы.

ЖК Дзен-кварталы

Территориально он находится в п. Сосенское, который активно застраивается инфраструктурными и жилыми объектами.

В непосредственной близости от домов расположен Ивановский пруд — любимое место отдыха местных жителей. Здесь есть зеленые насаждения и красивая набережная. Это одна из причин, по которой проект вошел в число лучших новостроек Москва 2023 года.

Рядом с кварталом сразу две ст. метро. Это «Потапово» и «Коммунарка».

Сдача жилого комплекса намечена на IV кв. 2025 года, квартиры можно приобрести по цене от 6.8 млн. рублей.

ЖК Лучи

Жилой объект комфорт-класса возводится по монолитной технологии. Он находится в районе Солнцево в нескольких километрах от МКАД — это юго-западное направление от центра столицы. Микрорайон отличается полноценной инфраструктурой, включающей школы, больницы, поликлиники, детские сады и т.п.

Рядом с кварталом (2-3 минуты пешком) расположена ст. м. «Солнцево», которая обеспечивает хорошую транспортную доступность. Также здесь развит наземный общественный транспорт — ходят автобусы и маршрутные такси.

ЖК из рейтинга лучших новостроек Москвы 2023 окружен несколькими зелеными зонами. В их числе Чоботовский лес, Ульяновский лесопарк, Центральный парк и т.д. Также здесь есть несколько прудов, Большой и Малый Солнцевские, Терешкинский и Мичуринский.

Застройщик намерен произвести полную сдачу до III кв. 2024 года, жилье в нем доступно по цене от 6.7 млн. рублей.

ЖК ЭкоБунино

Жилой комплекс комфорт-класса входит в число лидеров по оформленным ипотечным кредитам. Застройщик ГК МИЦ выбрал для строительства район Новой Москвы. Локация популярна сразу по нескольким причинам: хорошая транспортная доступность (в 10 минутах пешком ст. метро «Сосенки»), не очень плотная застройка, наличие вокруг большого количества водных объектов и зеленых зон.

В концепцию квартала входит создание двора-парка с большим количеством инсталляций и насаждений. На территории ЖК работают самые востребованные сервисы, а в районе создана полноценная инфраструктура с образовательными и мед. учреждениями, магазинами, ТЦ и т.д. Хотя этим могут похвастаться практически все популярные новостройки Москвы и пригорода.

Крайний срок для сдачи квартала в эксплуатацию — IV кв. 2025 года. Квартиры в нем доступны по цене от 6.1 млн. рублей.

ЖК Скандинавия

Еще один объект с огромным количеством ипотечных сделок — ЖК Скандинавия. Это проект компании А101, стоящийся в п. Сосенское. Он включает огромное количество корпусов, для строительства которых используются монолитная и монолитно-кирпичные технологии.

Названием застройщик подчеркивает лаконичность, экологичность и комфорт своего детища. Все эти качества присущи скандинавскому стилю жизни. Комплекс действительно удален от крупных магистралей, имеет сдержанную эстетичность и много зелени.

От домов до черты города можно добраться буквально за 10-15 минут — МКАД расположена на расстоянии всего 6.5 км. Ближайшая к объекту ст. метро «Коммунарка» — до нее около 10 минут езды. В 3-4 минутах ходьбы остановки автобусов и маршрутных такси.

Сдача квартала должна произойти в конце 2025 года, минимальная стоимость жилья 6.9 млн. рублей.

ЖК Прокшино

Возглавляет ТОП 10 лучших новостроек Москвы ЖК бизнес-класса Прокшино. Для его строительства также выбрано юго-западное направление, которое в последние годы находится на пике популярности.

Объект возведен по монолитной технологии и расположен возле знаменитого Хованского пруда. Кроме жилых домов он включает спортивный комплекс и бизнес-локацию. Также здесь множество необходимых для комфортной жизни сервисов.

До ближайшей ст. метро «Прокшино» 10 минут пешком. Автобусные остановки еще ближе — до них около 7 минут. Для передвижения на авто идеально подойдут Калужское и Киевское шоссе.

Окончательная сдача жилого комплекса запланирована на IV кв. 2025 года, квартиры в нем предлагаются по цене от 6.5 млн. рублей.