ЖК Обручева 30

ЖК «Обручева30»: удачное местоположение, приятная архитектура и современная инфраструктура

ЖК «Обручева30» от «ЛСР Недвижимость-Москва» представляет собой новый жилой комплекс, который расположится на площади почти в 2 гектара на одноименной улице. Данная территория была приобретена в собственность в 2020 году. Далее руководство строительной компании и застройщика приступило к разработке проекта и демонтажу старой постройки, принадлежащей институту РАН. Здание было непригодным к использованию и восстановлению, а также опасным.

Планы застройщика по ЖК «Обручева30»

Строительство стартовало в 2023 году. В мае этого же года начались первые продажи квартир. При покупке заключается стандартный ДДУ, а оплата осуществляется с помощью эскроу-счетов. Окончание строительство запланировано на второй квартал 2027 года, выдача ключей начнется спустя год после этого.

Особенности проекта ЖК «Обручева30»

На официальном сайте ЖК «Обручева30» имеет детальное и доскональное описание. Согласно установленному проекту, это будут 2 высокие башни, имеющие единое каскадное основание. Высшая точка располагается на 58 этаже. Архитектура данного жилого комплекса разрабатывалась опытным и надежным бюро «KAMEN Architects».
Потенциальным собственникам предлагаются:

• Студии;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные;
• 4-комнатные.

Некоторые объекты недвижимости будут располагать собственной террасой. Общая жилая площадь варьируется в диапазоне 20-140 кв. м. По окончанию строительства будет также выполнена чистовая отделка. В жилых секциях обустраиваются красивые дизайнерские лобби, высота потолков в которых будет доходить до 10 метров.

Местоположение и транспортная доступность ЖК «Обручева 30»

ЖК «Обручева 30» в Москве имеет удобное местоположение в ЮЗАО. Граждане без личных автомобилей смогут передвигаться на метро – дойти до ст. м. «Калужская» можно буквально за несколько минут. Также рядом есть много других остановок общественного транспорта, одна из них располагается прямо при выходе из жилого комплекса.
Владельцы автомобилей смогут использовать для передвижения улицы:

• Профсоюзную;
• Кольцевую;
• Ленинское шоссе;
• Обручева;
• Севастопольское шоссе.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Обручева 30»

Если купить квартиру в ЖК «Обручева 30», жильцам будет доступна развитая и благоустроенная внутренняя инфраструктура. В первую очередь ориентируются на безопасность. Поэтому внутренний двор будет закрыт для въезда автомобилей. На территории расположатся:

1. Скамейки со станциями для зарядки телефонов.
2. Детские площадки.
3. Спортивные площадки.
4. Подземный паркинг на 456 автомобилей. На его территории устанавливается станция для подкачки колес и пылесос – все для быстрого обслуживания транспортных средств без необходимости выезда на автосервис.

Вся территория комплекса будет покрыта зоной скоростного Wi-Fi.

Внешняя инфраструктура ЖК «Обручева 30»

Рядом с жилым комплексом расположены:

• ТЦ «Калужский»;
• Крупные магазины электроники;
• Несколько универмагов;
• Кинотеатр;
• Государственные и частные школы;
• Детские сады;
• Поликлиники, больницы, включая детские профильные;
• Спортклуб «Ермак»;
• Школа экономики;
• Роддом;
• Фитнес-центры;
• Кафе и рестораны, заведения быстрого питания;
• Объекты духовенства.

Коньково продолжает застраиваться, поэтому к моменту сдачи комплекса в эксплуатацию количество социально важных и инфраструктурных объектов увеличится. Рядом отсутствуют промышленные предприятия, заводы или свалки, которые могут повлиять на экологическую обстановку округа.