Главная \ Новости \ AFI Development: Самые просторные «трешки» московского бизнес-класса нашли в ЖК «Silver

AFI Development: Самые просторные «трешки» московского бизнес-класса нашли в ЖК «Silver

Минимальная площадь трехкомнатных квартир в ЖК «Silver», возводимом компанией AFI Development у метро Ботанический сад, почти в 2 раза превышает средний размер московских «трешек» бизнес-класса при сопоставимой цене за лот. Минимальную квартиру с тремя спальнями площадью от 113 кв.м. здесь можно приобрести от 19,5 млн. руб. В этой же локации в аналогичную сумму оцениваются некоторые варианты площадью до 90 кв.м, предлагаемые к покупке как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.

«В Москве средняя площадь трехкомнатных квартир бизнес-класса составляет 76 кв.м. Так как квартиры с большим числом комнат приобретаются чаще всего большими семьями, мы решили увеличить их площади и сделать полноценные (от 15 кв.м.) спальни, просторную кухню-гостиную (от 30 кв.м.), несколько санузлов. И конечно, оснастить жилье кладовыми и гардеробными – необходимыми для хранения одежды и сезонных вещей», - отмечает коммерческий директор AFI Development Олеся Кошкина.

В текущих условиях рынка трёхкомнатная квартира становится одним из привлекательных вариантов для покупателей, решивших увеличить свою жилплощадь. Разница в цене между двух и трехкомнатными лотами не столь велика, а в структуре ежемесячного ипотечного платежа и вовсе несущественна. В то же время функциональный потенциал «трешки» несоизмеримо больше: дополнительные комнаты можно оборудовать под кабинет или гостевую спальню, а с появлением в семье второго ребенка - в детскую. Трехкомнатные квартиры в ЖК «Silver» достаточно просторные, чтобы в них могли комфортно расположиться не только многодетные семьи, но и молодые пары, живущие с родителями. 

Трехкомнатные квартиры также являются и более выгодной инвестицией. Если проследить динамику цен на квартиры в Москве, то «трешки» в новостройках бизнес-класса за минувший год, в среднем, выросли в цене со 160 до 175 тыс. руб./кв.м. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры прибавили в цене значительно меньше: +3 тыс. руб./кв.м и +8 тыс. руб./кв.м соответственно. 

Сегодня в экспозиции ЖК «Silver» суммарно представлено 34 трехкомнатные квартиры, все они расположены в сданных в эксплуатацию и готовых к заселению корпусах №2 и №3. Бюджет лотов варьируется от 19,5 до 25,5 млн руб. Жилой комплекс расположен в зеленом районе с развитой социальной инфраструктурой, в непосредственной близости от м. «Ботанический сад». Внутреннее благоустройство проекта включает зоны как для активного, так и для спокойного отдыха, детскую площадку и аллею фонтанов.

 

Справка о компании AFI Development 

Выход на российский рынок: 2001 г.

Объем проектов на стадии строительства в Москве в 2020 г.: более 500 тыс. кв. м.

Международная девелоперская компания AFI Development основана в 2001 г. и специализируется на реализации масштабных строительных проектов в Москве и Московской области. Объем реализованного строительства составляет более 960 тыс. кв. м., в структуру портфеля компании входят объекты жилья, коммерческой и социальной инфраструктуры: жилые и торговые комплексы, офисные и гостиничные здания, проекты благоустройства городской среды, проекты редевелопмента промышленных территорий.

Знаковыми проектами компании стали столичный торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити», бизнес-центры и элитные жилые комплексы «Аквамарин» и «Четыре ветра», бизнес-отель «Аквамарин», клубные кварталы «Резиденции Композиторов» и «Резиденции Архитекторов». Сейчас компания реализует 5 жилых проектов в Москве и Московской области, а также 2 крупных БЦ в центре столицы. 

В Москве под управлением AFI Development возводятся многофункциональный жилой комплекс «Сиреневый Парк» (район Метрогородок), жилые комплексы бизнес-класса «Резиденции Композиторов» (Даниловский район), «Резиденции Архитекторов» (Басманный район), Silver (Свиблово). Проекты ЖК «Резиденция Архитекторов» и «Резиденция Композиторов» возводятся в рамках программы редевелопмента промышленных территорий.

В 2019 г. только в Москве компания AFI Development ввела в эксплуатацию 236 тыс. кв. м. На сегодняшний день на стадии возведения суммарно находится порядка 275 тыс. кв. м.

В 2020 г. Компания планирует дополнительно вывести в продажу еще 226 тыс. кв. м. недвижимости:

- 2 этап жилого комплекса Silver - 53-х этажное жилое здание со стилобатной частью.

 - 4 этап жилого комплекса «Резиденции Архитекторов».

 - 3 и 5 этапы проекта «Сиреневый парк» под управлением AFI Development.

Таким образом, общий объем строительства в г. Москве в 2020 г. насчитывает более полумиллиона кв. м.

Вам будет интересно

19 января 2021
Группа «Самолет» запустила в продажу проект «Новое Внуково»

Группа «Самолет» открыла продажи в первой очереди проекта «Новое Внуково». На старте продаж покупателям доступно 104 квартиры.

18 января 2021
Группа «Самолет» получит от Совкомбанка проектное финансирование 
на проект «Заречье Парк» в размере 6,15 млрд руб.

Группа «Самолет» и Совкомбанк подписали кредитное соглашение о проектном финансировании первой и второй очередей нового проекта компании «Заречье Парк»

18 января 2021
Итоги 2020 года. Двукратное увеличение объема продаж в ЖК «Новый Зеленоград»

Прошедший 2020 год ознаменовался целым рядом факторов, повлиявших на рынок недвижимости и строительную отрасль в целом.

14 января 2021
Группа «Самолет» ввела в эксплуатацию восемь корпусов ЖК «Люберцы»

В ЖК «Люберцы» от группы «Самолет» введены в эксплуатацию восемь 17-этажных жилых домов пятой очереди проекта на 1 968 квартир. Общая площадь корпусов составила 136,2 тыс. кв. м. Все квартиры сданы с чистовой отделкой.

13 января 2021
Загородное пополнение от KASKAD Недвижимость

На рынок загородной недвижимости выходит новый проект – коттеджный поселок «Ильинское Клаб Хаус».

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заявка не отправлена!

Вашу заявку не удалось отправить. Приносим свои извинения